Quem adquirir lotes residenciais em julho, no sétimo leilão do ano da Terracap, vai pagar juros de apenas 0,2% ao mês. Já os compradores de imóveis comerciais pagarão 0.25% a.m. Os índices foram anunciados nesta quinta-feira (12) pelo presidente da empresa, Izidio Santos. Segundo ele, o objetivo é tornar a companhia mais competitiva no mercado.
“A Terracap tem o compromisso com a população em ofertar moradias dignas e com valores justos. Face à lenta queda na taxa SELIC, nossa diretoria decidiu rever as taxas de juros aplicadas nos contratos de parcelamento na venda de imóveis, como forma estimular novos negócios, proporcionando moradia regularizada”, explicou.
O executivo esclareceu que a redução à metade das taxas de juros na aquisição de imóveis já no próximo edital de licitação valerá pelos próximos seis meses, a partir do dia 31 de julho até o edital de fevereiro de 2025.”.
Em julho, o edital 07/2024 disponibilizará cem imóveis para venda e concessão na licitação pública. Há opções de lotes para moradia no Lago Norte, diversos lotes mistos em Samambaia e projeções de habitação coletiva em Sobradinho. O leilão ainda traz oportunidades no Residencial dos Jacarandás, do complexo urbanístico Aldeias do Cerrado.
Impacto no setor imobiliário
O diretor de comercialização da Terracap Júlio César Reis, explica que a decisão de reduzir a taxa Selic impactará diretamente no setor imobiliário. “A maioria dos imóveis vendidos no DF é financiada. A taxa SELIC em patamares elevados por longos períodos arrefece o mercado imobiliário e reduz o ritmo da construção civil. A redução promovida pela Terracap, no momento de grandes lançamentos pela empresa, possibilita que mais pessoas adquiram os lotes”.
A Terracap parcela o valor do imóvel em até 20 anos, e quem comprar até fevereiro de 2025, pagará prestações menores ao longo de todo esse prazo. A nova taxa de juros trará mais facilidade para quem deseja investir no novo empreendimento da Terracap, o Complexo Aldeias do Cerrado, no Jardim Botânico, onde os lotes estão à venda por R$ 301 mil com prazo de até 20 anos para pagar.
PRO-DFII
A redução temporária da taxa de juros também vai beneficiar empresas detentoras de contratos de concessão de imóveis em programas de desenvolvimento econômico, como o PRO-DFII. Se a escritura pública de aquisição do imóvel for formalizada junto à Terracap durante a janela de redução, os juros do parcelamento da compra serão no mesmo percentual dos juros em licitação (0,25% a.m., equivalente à metade do que é cobrado atualmente. O download do Edital 07/2024 já está disponível em: www.terracap.df.gov.br
